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空き家問題

2025年9月12日

こんにちは
めぐみ不動産の山河です🤗✨

最近弊社ホームページやSNSなどを見て来客していただいている方が増えたなぁという印象です。
つまりは空き家問題が深刻化していることも同時に感じているんですよね😌

お客様になぜ、ホームページを見て頂いたのかという質問をさせてもらっているのですが、
『売れなくて困ってしまって、検索したら弊社のホームページが出てきた』
『調整区域で売れなくて困ってしまって検索してみた』
『様々な課題にぶつかって、困ってしまって検索してみた』
と、困ってしまったお客様が来店していただいているんです🙇‍♀️✨

ほとんどのお客様は相続して取得した物件の相談を頂くことが多いのですが、

☆建築当時の法令と、現況の形や建物形状が異なっていたりするだけで、買い手さんの住宅ローンが通らない
☆隣の家の屋根と物件の屋根が重なっていて権利関係が複雑になっている
☆未登記の建物や倉庫などがある
☆がけ条例にかかっていて建築制限がある
など弊社が調査して初めて判明し、どうやったら売れるのかや、いくらくらいで売れることが予想されるのかを、真剣に話をさせて頂いてます。
本当に様々な要因で売却ができなくて困ってしまった方が多いなと毎日感じております😌

空き家問題は一筋縄にはいかないですね。
先ずは物件が抱えている問題を一つ一つしっかりと調査をし、その上で売却想定価格をご提案するスタイルでお客様の物件と誠実に向き合って
成約までをサポートしております。
いつもお客様に初対面の査定報告で感動していただけることは『こんなに細かい調査をしていただけるんですね！初めてですし、分かりやすいです！』と言っていただき、そうして信頼関係を築きながら売却のサポートを致します。

困ってしまった物件オーナーさま、諦めずに先ずはお気軽にご相談下さいませ😊✨✨