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特定空き家

2025年7月24日

こんにちは。
めぐみ不動産の山河です😉
7月になって暑い日が続いていますね。
私は汗かきなので物件案内が重なる日はハンカチを３，４枚持ち歩いています。
1物件1枚はハンカチを消費している私です🤭

さて、空き家特措法が施行されて1年半経過しました。
特定空き家に指定されてしまった物件オーナー様、または特定空き家になってしまわないか心配なオーナーもいると思います。
弊社ではすでに特定空き家に指定されてしまったというオーナーさまから売却依頼をうけて、成約までお手伝いを致しました。

特定空き家に指定されてしまうと、固定資産税の軽減措置を受けることができません。
つまりは固定資産税が約6倍になってしまいます！！
また、要因があるから特定空き家に指定されるため、その要因を解消することもかなりの労力が必要なことが多いです。

日本における空き家の6割は相続で取得した物件と言われています。
弊社は売却専門店ですが、来店される8割ほどのお客様が相続で取得した、または取得予定のお客様の売却相談です。

『終活』という言葉も聞きなれてきましたが、是非不動産売却の準備もご検討されてみては如何でしょうか。
今すぐ売る、売らないにかかわらず、不動産の売却の流れを知っていただくことで事前に準備できることや、用意しておいた方がいい書類、注意しておかないとならないこと(売主様の意思能力がなくなると売却自体ができません。特に認知症の方等はその対象となります)

是非お気軽に不動産のご相談にいらして下さい。
できる限りわかりやすくご説明させて頂けたらと思います👍

冷たい飲み物を用意してスタッフ一同お待ちしております🙇‍♀️✨

（写真は先日訪問した、県内初！車を見ながらお茶ができるカフェです。好きなものに触れて、甘いものを食べて癒される時間でした☺️）