30年間放置した空き家

実家を相続して30年。相続当時はすでに売主様は県外に住んでいました。
物件は間口1m以下で再建築が不可能、敷地内建物は昭和30年代に建築されており、アパートとして使用することも難しく思い貸出もせずに放置していました。

庭は荒れてしまい、玄関もいつしか開閉が困難に。室内は雨漏りの影響で湿気によりどんどん傷んでいきました。
気が付いたら建物内に猫などの動物が住み着いてしまう物件になってしまいました。

令和5年12月に空き家特措法が改正され、
・【建物倒壊の危険性】
・【庭が森のように植物が生い茂る】
など近隣住民に迷惑をかけてしまっている物件は固定資産税の軽減措置をうけられなくなるというルールに変更されました。
売主様の物件もまさにその物件に指定されてしまい、行政からの通知があり、早期売却をしなければと思い、重い腰をあげることにしました。

間口1m以下のため車の出入りも難しく依頼した不動産業者の担当者様は【空き家や相続物件の売却を得意としているめぐみ不動産に相談しよう！】と思ってくださり、不動産業者の担当者様から弊社にご相談をいただきました。