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離婚後も住み続けられる？家を売る・残す判断のポイント

2026年5月24日

離婚を考えるとき、
・この家にそのまま住み続けられるのか
・売却した方がいいのか
・どちらを選ぶべきか分からない
といった悩みを抱える方は多くいらっしゃいます。
家の問題は、感情だけでなく、住宅ローンや名義など現実的な条件も関わるため、慎重に判断することが大切です。
この記事では、
・住み続ける場合の条件
・売却する場合の考え方
・判断のポイント
について整理していきます。

• 離婚後も家に住み続けることはできる？

結論として、
条件が合えば住み続けることは可能です。
ただし、次の点を確認する必要があります。

住宅ローンの支払いが可能か
住み続ける場合、今後も住宅ローンの支払いを続ける必要があります。
・一人で支払えるか
・収入に対して無理がないか
を確認することが重要です。

名義とローン契約の確認
家の名義や住宅ローンの契約が、
・共有名義
・連帯債務
・連帯保証
となっている場合、離婚後も関係が残ることがあります。
そのため、
契約内容を整理することが必要です。

将来的なリスク
現在は問題がなくても、
・収入の変化
・生活の変化
によって負担が大きくなる可能性もあります。

• 家を売却するという選択

もう一つの選択肢が、家を売却して整理する方法です。

売却のメリット
・住宅ローンを整理しやすい
・財産分与が明確になる
・将来の負担を減らせる

売却の注意点
・売却価格によってはローンが残る
・引っ越しによる生活の変化
などを考慮する必要があります。

• どちらを選ぶべきかの判断ポイント

住み続けるか、売却するかは、次の視点で整理すると判断しやすくなります。

無理のない支払いができるか
住宅ローンの負担が大きい場合は、売却も選択肢になります。

子どもの生活への影響
・転校
・生活環境の変化
などを考慮することが大切です。

将来の見通し
今だけでなく、
・数年後の生活
・収入の変化
も含めて考える必要があります。

• よくあるケース

実際には、次のようなケースが多く見られます。
・住み続けたが、後から負担が大きくなる
・売却して生活を立て直す
・一時的に住み続けてから売却する
どの選択も、それぞれの状況によって適しています。

• 静岡市で離婚後の住まいを考える場合

静岡市でも、離婚に伴う住まいのご相談は多くあります。
・住宅ローンの状況
・不動産の価格
・ご家庭の事情
によって進め方が変わるため、まずは全体を整理することが重要です。

• まとめ

離婚後の住まいは、
・住み続ける
・売却する
という選択があります。
どちらを選ぶ場合でも、
・住宅ローン
・名義
・将来の生活
を整理することが重要です。

• 最後に

「まだどうするか決めていない」という段階でご相談いただくことも少なくありません。
静岡市で不動産売却を専門に行っている当社では、売却を急がせることなく、お客様の納得感を大切にしながらご相談を承っています。
また、現実的に売却できる価格の見極めに自信があるため、スピーディーな売却活動につなげることが可能です。
電話・メールどちらでもご相談いただけますので、お気軽にお問い合わせください。